課程背景：
本課根據學員的狀況、學員的目標，決定授課內容和案例選擇
本課程會根據資產證券化的最新情況，內容每三個月更新一次
課程對象：
學員目標分類：
● 了解——適應于有資產證券訴求并希望學習和了解資產證券化的人士
● 學會——適用于證券公司、投資公司、上市公司的證券從業人員；互聯網、供應鏈金融、區塊鏈等領域的創新型產業的創業者和從業人員：
● 做出方案——適用于有專業團隊的公司或項目
● 實施應用——適用于有效資產和產業應用場景
● 成功融資——需要政策環境與外部環境的支持，課堂上不予承諾
課程時間：根據學員的具體狀況和具體訴求，從半天到三天不等；6小時/天
課程收益：
●了解——資產證券化的基礎知識和最新應用
● 理解——資產證券化的本質、資產證券化的趨勢
● 學會——把自己的的資產證券化
課程方式：
● 70%：知識、趨勢、案例、方法
● 30%：互動交流、探討方案、探討路徑
課程大綱
前言：
每一份資產，都對應著一個可轉讓的權益、可流動的價值、
變化的形式：資產在變、證券化路徑在變
不變的本質：流動的價值和權益
第一講：資產證券化的理論
一、資產證券化基本模型
1.資產證券化的基礎知識：有效資產+有效的證券化路徑：有效轉化+有效市場
2. 關于資本定價模型的基礎知識
二、接受三種典型的權益型資產與證券化
1.股權、信托權益、債權
2. 中國的股票、債券、基金市場介紹
三、資產證券化的本質
四、資產證券化的各種變化（案例說明）
1.經濟環境的變化與資產的變化，三種資產，案例說明傳統資產、數據資產、人才資產的演化
2. 金融生態的變化和金融關系的變化
1）傳統路徑：傳統的一級市場、傳統的二級市場（對于證券從業人員不展開）
2）全新的路徑：數字化資產、社群市場、共識市場（對于互聯網人士不展開）
3. 資產證券化案例：
1）香港上市公司定制化并購的資產證券化路徑
該內容適用于香港上市公司的實際控制人或操盤人；適用于有并購經驗，并能夠對擬并購標的進行資產重組的投行人士
2）人才資產證券化
該內容以深圳的講師為案例，解讀資產證券化在教育、培訓、咨詢等知識服務業的應用；對于理解知識經濟和區塊鏈商業模式的人用時60分鐘；對于不了解區塊鏈商業模式的人用時120分鐘（該內容適用于有區塊鏈基礎知識、理解區塊鏈商業模式、理解通證經濟應用場景的人士）
3）特色小鎮與資產證券化
該內容只適用于理解各種商業地產證券化，并正在運營特色小鎮的專業人士
結束語：每一份資產，都對應著一個可轉讓的權益、可流動的價值
李真老師 宏觀經濟專家
20年經濟趨勢與投資研究
中國證監會首批持牌分析師
北京大學、清華大學、香港科技大學特聘講師
國家工信部《銀河企業家培訓計劃》特聘講師
騰訊財經《真話真說》創始人/首席經濟學家
深圳福田區政府財經顧問、深圳灣論壇智庫專家
深圳證券交易所首批紅馬甲/上市公司董秘服務顧問
曾任：深圳廣電集團 財經研究員
曾任：廣東金融科技研究院 金融科技研究員
曾任：南方證券 TMT行業研究員/宏觀經濟研究員
曾任：證券時報財經 上市公司資本運營與市值管理/研究部總監
擅長領域：宏觀經濟、人工智能、深圳模式
他是橫跨投資、媒體與培訓三界的分析師、講師、媒體人，20年經濟趨勢與投資研究，長期致力于經濟趨勢、行業趨勢、企業價值的研究，擁有豐富的資本實戰與產業轉型經驗，能夠結合最新的國際環境、科技趨勢、產業動向進行經濟熱點的解讀，曾參與深圳衛視、廣東衛視、湖北衛視等多個媒體的財經欄目錄制，包括《股市風云十八年》，并創立了財經自媒體欄目《真話真說》(百度搜索“真話真說”)。
課程類型：
宏觀經濟類——國際經濟、中美經濟比較、中國宏觀經濟現象解讀
人工智能類——大數據、云計算、人工智能、區塊鏈的行業趨勢
深圳模式類——以深圳發展歷史、真實企業轉型案例為基點的模式升級模式與路徑
熱點課題：
《2019年的中國經濟與深圳模式》
《全球經濟環境與中國經濟趨勢》
《大數據與人工智能的時代產業機遇》
《中美貿易戰與中美經濟比較》
《習近平新時代經濟學思想精華》
2018年部分培訓案例：
● 中美貿易戰系列
中國核工業集團（6期）：集團領導、高管
福建電子信息集團（3期）：集團領導、高管 、分公司領導
工商銀行（5期）：分行領導、支行行長
● 深圳金控企業高端定制課
深圳投資控股集團：集團領導，課程：智能時代深投控的戰略產業轉型
中國平安集團（6期）：平安銀行、平安證券、平安資管、平安信托等業務部門領導，課程：銀行服務投行化升級系列（產融結合、資產證券化、新金融創新）
華僑城集團、華僑城亞洲（香港上市公司）：公司領導高管、資本運營部領導，課程：如何基于香港上市公司實現資產證券化
● 人工智能與通證經濟的解決方案
廣東金融科技研究院、深圳互聯網企業、大數據、人工智能、電子商務類公司
● 2018年的金融環境與銀行服務升級系列
中國農業銀行（10期）：總行領導、重慶分行各支行領導、VIP客戶、業務主管
上海農商行（2期）：支行領導、業務主管、后備領導干部
● 深圳模式與企業轉型案例解讀
省外政企的深圳學習參訪：武漢國資委與武漢企業家、太倉政府領導與企業家代表、齊齊哈爾政府領導與企業代表、雙鴨市（黑龍江）政府領導與企業代表
2018年服務過的客戶：
總裁班：北京大學、清華大學、浙江大學、武漢大學、交通大學、香港科大……
政府央企：國家工信部（銀河培訓計劃）、中國證監會（股市風云十八年專題系列）、深交所、深圳金融辦、深圳市南山區政府、深圳市龍華區企業服務中心、浙江省金融辦、湖南省金融辦、山東省金融辦、工商銀行、建設銀行、農業銀行、平安銀行、中國水利集團、中國核工業集團、中國石化、華僑城集團、福建電子信息集團……
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