房產(chǎn)業(yè)大宗物料采購(gòu)?fù)顿Y雙經(jīng)營(yíng)模式

●課程背景   2011年,隨著加息步步緊逼，房產(chǎn)稅“敲山震虎”，“最嚴(yán)調(diào)控”不斷升級(jí)，樓市步入降溫通道。雖然房?jī)r(jià)依然高位運(yùn)行，但是樓市成交量急劇下降。   在如此復(fù)雜多變的環(huán)境下，作為大型建筑企業(yè)或開(kāi)發(fā)企業(yè)，如何立于不敗之地？企業(yè)決策層是否考慮過(guò)，在成交價(jià)格被控制，而房產(chǎn)業(yè)依然需要運(yùn)行的情況下，如何既控制本企業(yè)的主要工程材料費(fèi)用，又能戰(zhàn)略性的在控制過(guò)程中通過(guò)金融手法獲取更多利潤(rùn)。   高端房地產(chǎn)業(yè)正在運(yùn)行的應(yīng)用原材料套保戰(zhàn)略，是房地產(chǎn)業(yè)既保證產(chǎn)業(yè)正常運(yùn)營(yíng)，又能開(kāi)辟另一條出路的雙保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)策略。   房產(chǎn)業(yè)大宗物料采購(gòu)?fù)顿Y雙重奏，將向房產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略思考者解析企業(yè)正宗運(yùn)營(yíng)下，既控制成本，又可獲利的經(jīng)營(yíng)思路，及具體操作技術(shù)。 ●課程目的 ◇能夠有效地把握對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本有重大影響的原材料的價(jià)格趨勢(shì)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，贏得成本先機(jī)，提升本企業(yè)在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提升企業(yè)利潤(rùn)率。 ◇在技術(shù)性控制成本的同時(shí)，又戰(zhàn)略性進(jìn)行投資獲利，是國(guó)際上領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)之道。當(dāng)前，運(yùn)用趨勢(shì)分析方法對(duì)房地產(chǎn)大宗原材料價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行把握，已經(jīng)成為領(lǐng)先房地產(chǎn)和建筑企業(yè)的必備之功，而且這種方法的重要性越來(lái)越被房地產(chǎn)行業(yè)的戰(zhàn)略投資部、原料采購(gòu)部、市場(chǎng)部、采購(gòu)計(jì)劃部所認(rèn)同。 ●學(xué)習(xí)目標(biāo)1：掌握影響房產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)的大宗原料價(jià)格趨勢(shì)分析的實(shí)用方法；2：計(jì)算原料價(jià)格的空間，判斷采買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)的方法；3：掌握兩至三種控制風(fēng)險(xiǎn)的工具4：了解本行業(yè)通過(guò)戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)控制采購(gòu)成本，并投資獲利的雙保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)模式。 ●課程大綱第一部份：趨勢(shì)分析為哪般？   一、領(lǐng)先企業(yè)的領(lǐng)先之道   二、做房產(chǎn)業(yè)大宗原料采買(mǎi)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管理者   .....[查看詳細(xì)課綱]