房地產(chǎn)業(yè)2013年最新稅務(wù)稽查50個問題解析與防范高研班

【課程背景】2013年全國稅收專項檢查工作已經(jīng)展開，房地產(chǎn)企業(yè)再次列入各級稅務(wù)稽查的指令性項目和指導(dǎo)性檢查項目。房地產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必然會發(fā)生營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅等大量的稅收。面對今年的稅務(wù)檢查，您準(zhǔn)備好了嗎？新的稅收政策不斷完善，新的問題不斷涌現(xiàn)。在執(zhí)行復(fù)雜的稅收政策時，企業(yè)對稅法的理解或多或少的會與稅務(wù)機關(guān)產(chǎn)生分歧，有時哪怕是小小的政策理解上的偏差，往往可能招至巨大風(fēng)險。本課程通過近年來稅務(wù)檢查發(fā)現(xiàn)的稅收疑難問題，運用大量的實用真實案例，進行最新稅收政策的實戰(zhàn)解讀，發(fā)現(xiàn)問題，分析問題，解決問題，防范風(fēng)險。 【資   料】本課題配套講義、政策輯要與案例集資料。 【主講專家】陳老師：稅務(wù)稽查資深官員，中國注冊會計師，注冊稅務(wù)師；某省地方稅務(wù)局特聘稅收業(yè)務(wù)專家；曾為國家稅務(wù)總局稽查局稅收專項檢查組成員、國家稅務(wù)總局12366咨詢服務(wù)組成員；近年來在國家級刊物發(fā)表稅收業(yè)務(wù)文章200多篇，出版財稅專著5部。參與國家稅務(wù)總局稽查局組織編寫稽查內(nèi)訓(xùn)教材《房地產(chǎn)稅務(wù)稽查實務(wù)》和《稅務(wù)稽查案例》書籍；在全國各大城市主講房地產(chǎn)行業(yè)稅收專題講座近百次，受到各地房地產(chǎn)企業(yè)學(xué)員的認(rèn)同和熱烈追捧！ 【主講內(nèi)容】第一部分：企業(yè)取得土地階段的稅收問題1、購買土地的土地使用稅納稅時間和票據(jù)問題2、取得土地使用權(quán)環(huán)節(jié)契稅的計稅價格問題3、以購買股權(quán)方式取得土地的入賬價值問題4、企業(yè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，稅務(wù)機關(guān)檢查的關(guān)鍵點5、企業(yè)對其土地使用權(quán)自行評估增值的稅務(wù)風(fēng)險問題6、合作開發(fā)判斷以及涉及的營業(yè)稅和土地增值稅檢查7、政府補償征用土地收到政府補償?shù)亩愂蘸唾~務(wù)處理第二部分：企業(yè)前期開發(fā)階段的稅收問題8、籌建期間費用處理問題9、.....[查看詳細(xì)課綱]